??? 普洱茶吧網(wǎng)資訊:“如果是去年,大家不會對頂手費這么大意見?!币晃徊铇I(yè)協(xié)會的人士告訴記者:“去年也是茶葉城,一家‘普德軒’店鋪轉(zhuǎn)手,‘頂手費’達到120萬,當(dāng)時因為行情好,大家都接受了。”在他看來,租戶這次反應(yīng)激烈,主要是今年普洱茶的崩盤?!捌斩枵颊麄€芳村茶葉批發(fā)市場交易額70%以上。但這兩年普洱茶價格炒作過于瘋狂,像廣東最大的倉儲區(qū)域東莞就有30萬噸的普洱茶,全國人民喝幾年都喝不完,這次崩盤是遲早的事。”據(jù)悉,普洱茶的價格“風(fēng)向標(biāo)”大益7542在2012年一件4000元,去年漲到8000多元,如今回落到3800元左右。
??? 不同于紅茶、鐵觀音追求新茶,普洱“越老越香”,這便賦予其收藏價值。2007年以前,普洱茶開始逐步進入芳村茶葉市場,因為媒體炒作“能喝的古董”的概念,掀起第一輪炒作。那一輪在2008年金融危機后偃旗息鼓。“2007年的炒作主要由于信息不對稱,而2012年底這一次炒作,完全是商家有組織、有策劃的推進。”上述茶葉協(xié)會的人士表示,“一方面是新品牌進入。不同此前單一品牌大益茶,去年福建系出了”七彩孔雀“,潮汕系出了”廣龍?zhí)枴?。新品牌需要炒作,商家不停抬高價格下游回購,造成繁華假象,這又間接刺激老品牌”大益茶“的價格;同時,去年瘋狂的價格催生了期貨。一些炒家賭定價,銷售一批尚沒存在的茶品,賺時間差價。”
?? “最明顯是去年底新品‘馬餅’,新茶還沒有出廠,價格在十幾天內(nèi)從6000元/件炒到2萬/件,等實物新茶上市,現(xiàn)在又跌回原點。”上述茶葉協(xié)會人士向記者透露?!昂芏嗳司图{悶,在電商崛起,批發(fā)市場業(yè)態(tài)逐步低迷的今天,茶葉批發(fā)市場租金還能年年攀升。在我看來,這是因為芳村茶葉市場是普洱茶價格‘晴雨表’,也因此賦予其金融屬性。但這是個膿包,一旦擠破對行業(yè)品牌是巨大的創(chuàng)傷?!崩罴t說,這是虛假的繁華。
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